Terreno Edificabile in Vendita Vigarano Mainarda - Via Generale Alberto Dalla Chiesa

"Ci vogliono le mani per costruire una abitazione, ma solo il cuore può costruire una casa."

- Anonimo-

Su questo fantastico lotto di 477mq, con il proprio cuore si può costruire la casa dei sogni.

In un contesto residenziale, moderno e recente, comodo a tutti i servizi è la forma adatta per regalarsi ciò che più di è sempre sognato.



Art. 25 - ZONA RESIDENZIALE DI NUOVA ESPANSIONE C2

1 - La zona residenziale di espansione urbana è una porzione di territorio in cui viene previsto un insediamento prevalentemente residenziale di nuovo impianto.

2 - Usi compatibili:

- U1, abitazioni

- U2, attività ricettive di tipo alberghiero

- U3, abitazioni collettive

- U4a, attività commerciali di vicinato

- U4b, strutture di Vendita medio-piccole e centri commerciali di vicinato con esclusione della Vendita di alimentari

- U5, pubblici esercizi

- U6, usi vari di tipo diffusivo

- U7, artigianato di servizio

- U8, attività culturali di ritrovo e spettacolo

- U9, servizi sociali di quartiere

- U11, attrezzature per il verde e lo sport

- U12, attrezzature sociosanitarie

- U18, parcheggi attrezzati

3 - Interventi ammessi:

- Nuova Costruzione

4 - Modalità di attuazione:

- Piano Particolareggiato di iniziativa Pubblica o Privata

5 - Indici e parametri:

It = 1 mc/mq

Ut = 0,35 mq/mq

Q = 35% di ciascun lotto di intervento edificatorio (VARIANTE NORMATIVA V9 2007/2008)

H max = 11,50 mt salvo diverse altezze stabilite dallo strumento urbanistico attuativo per particolari soluzioni planovolumetriche

Strade = secondo necessità con larghezza minima di ml. 10,00 comprensive di marciapiedi

Sm = intero comparto indicato in cartografia, o stralcio funzionale nel rispetto delle quote di standard, da individuarsi previa richiesta alla Amministrazione Comunale

Distanze = secondo quanto prescritto all'art.5 (parametri edilizi) comma 11 delle presenti Norme

Parcheggi = secondo quanto prescritto all'art.10 (parcheggi) e all'art.12 (disciplina degli usi) delle presenti Norme

6 - Prescrizioni particolari:

Per verde attrezzato possono essere computati: i percorsi pedonali e ciclabili, il verde di arredo stradale purché di dimensioni e forme atte a consentire l'impianto di essenze arboree.