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Cascina/Casale in Vendita Bondeno - Via Virgiliana, 264

Zona: Pilastri

Descrizione
Cod. 34581013-31

Guarda gli alberi, guarda gli uccelli, guarda le nuvole, le stelle… e se hai occhi potrai vedere che l'esistenza intera è ricolma di gioia.

Ogni cosa è felicità pura.

Gli alberi sono felici senza alcun motivo; non diventeranno primi ministri o presidenti e non diventeranno ricchi, non hanno nemmeno un conto in banca!

Guarda i fiori. È incredibile come siano felici i fiori, e senza alcuna ragione.

-Osho -



In Località Pilastri, strada provinciale SP69 (ex SS496) "Virgiliana", proponiamo in Vendita "Fondo Barchetto".

"Fondo Barchetto" è un prezioso complesso composto da diversi edifici e parco verde su terreni appartenuti per oltre quattro secoli ai conti palatini Rangoni.

L'edificio principale è l'abitazione, una meravigliosa casa colonica risalente al XIX secolo, disposta su 3 livelli di 210 metri quadrati ciascuno, che necessita di una importante ristrutturazione ma che conserva al suo interno ancora l'atmosfera e gli spazi dell'epoca.

Il Secondo edificio è la stalla con fienile, edificio in muratura a due piani di complessivi 620 mq con portico a tutta altezza di 1570 mc e tetto a due falde tipico della zona ricoperto in laterizio con travi, architravi e capriate in legno.

Al suo interno troviamo, ancora in ottime condizioni, due stalle con mangiatoie, sia a fila singola che doppia.

Oltre a questi due edifici principali troviamo un magazzino in muratura mq 80, un basso comodo in muratura e 2 pozzi funzionanti in muratura, presumibilmente coevi ai fabbricati.

L'intero Complesso è circondato da parco di 9.000 mq con più di 60 alberi ad alto fusto, arbusti e aree a prato.

L'intero Fondo, con anche la possibilità di acquistare a parte 10 ha di fertile terreno a coltivazione biologica pienamente operativo dal 2019, si presta a numerose destinazioni, abitative/sociali/ricettive.

Pilastri è una località all'interno del Comune di Bondeno, è posizionata in zona strategica toccando le tre regioni, Emilia-Romagna, Lombardia e Veneto, a un paio di km dalla sponda destra del Grande Fiume PO che offre tantissime occasioni turistiche:

- La "Ciclovia Destra PO" che da Torino interessa il percorso cicloturistico n.8 "The Mediterranean Route" che collega Cadice con Atene (https://en.eurovelo.com/ev8); a Stellata ha il suo primo ingresso nella provincia di Ferrara, e dopo 125km arriva a Gorino sul mare.

- Pesca in fiume che richiama appassionati da tutta Europa e non solo per le diverse specie ittiche presenti.

- Riserva MAB UNESCO del tratto medio padano del FIUME PO.

L'insediamento di Pilastri è uno tra i più interessanti siti dell'età del Bronzo della provincia di Ferrara, nell'epoca in cui la pianura Padana era interessata dal fenomeno noto come terramare.

Il sito archeologico denominato "I Verri", è caratterizzato da una frequentazione riconducibile ad un abitato terramaricolo, esteso su oltre un ettaro e contraddistinto da un fossato perimetrale di cui sono state riconosciute tracce grazie a prospezioni geomagnetiche realizzate dal Dr. Sandro Veronese (1994) e alle verifiche attualmente in corso.

Nel 2014 è stata siglata una convenzione triennale tra la Soprintendenza per i Beni Archeologici dell'Emilia-Romagna e il Comune di Bondeno per l'indagine e la valorizzazione del sito, da realizzarsi in collaborazione con associazioni locali e una équipe interdisciplinare di studiosi delle Università di Padova e di Ferrara.



Inoltre, nel territorio di Bondeno, diversi prodotti hanno ottenuto il marchio De.c.o. (Denominazione Comunale di Origine):

- Passata di pomodoro La Bondeno

- Tartufo delle terre di Bondeno

Le specie di tartufi commestibili presenti nel territorio di Bondeno sono principalmente tre, anche se non di rado vengono rinvenute altre due specie presenti in tutto il territorio emiliano-romagnolo.

L'origine alluvionale dei terreni e la presenza di essenze arboree adatte rendono Bondeno uno dei paesi più importanti a livello nazionale per la produzione di tartufo bianco pregiato (Tuber Magnatum).

- Biscotto Casereccio di Bondeno

- Riso Matildeo BIO

La ex strada statale 496 Virgiliana (SS 496), divenuta strada provinciale ex SS 496 di Quistello (SP ex SS 496) in Lombardia e strada provinciale 69 R Virgiliana (SP 69 R) in Emilia-Romagna, è un'importante strada provinciale italiana di collegamento interregionale tra il mantovano e il ferrarese.

Inizia a San Benedetto Po, dalla ex strada statale 413 Romana, e si mantiene nell'area a sud del fiume Po per tutto il suo percorso. Attraversa i centri di Quistello, San Giacomo delle Segnate, Poggio Rusco (dove interseca la strada statale 12 dell'Abetone e del Brennero), Sermide e Felonica e giunge quindi nel ferrarese. Qui passa per le frazioni di Pilastri (dove attraversa il confine regionale fra Lombardia ed Emilia-Romagna) e Burana e quindi Bondeno, poi per Vigarano Pieve (Comune di Vigarano Mainarda) e Cassana (dove s'innesta l'ex SS 255 per Cento, Nonantola e Modena) e giunge infine nella periferia ovest di Ferrara dove s'immette nella Strada statale 16 Adriatica.

Il fondo è servito dalla stazione dei treni "Zerbinate" (linea Ferrara-Suzzara) da cui dista solo 5 km,dal casello Autostradale "Ferrara Nord" a 30km, e a 29km dalla SS434 "Transpolesana", 35 km dall'Autostrada A31 "Autostrada della Valdastico".

€ 79.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 630 mq
Locali: 12
Stato conservazione: Da ristrutturare
Piano: Multipiano
Piani totali: 3
Anno di costruzione: 1900
Stato attuale: Libero al rogito
Giardino: Privato, 10.000 mq
Cucina: Abitabile
Box: Doppio
Posizione: Zona agricola
Animali ammessi: Si
Ubicazione immobile
Peverati Costantino
Peverati Costantino
Broker Titolare

P.IVA: 01966750380
Num. REA: FE-214215

+3905321882001
+393462510677
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Ultimo aggiornamento 28/10/2021
Cascina/Casale in Vendita
Bondeno - Via Virgiliana, 264
Pilastri
€ 79.000
630 mq
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