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Cerchi una casa da modellare esattamente come vuoi? Questa e' un'opportunita' rara: una soluzione indipendente su due lati, inserita in un contesto bifamiliare, con spazi e caratteristiche ideali per realizzare una abitazione unica oppure mantenere due appartamenti distinti.

L'immobile e' oggi composto da due unita' indipendenti, entrambe sviluppate su due livelli, ma puo' essere unito con facilita', trasformandosi in una residenza ampia, moderna e perfettamente adattabile a ogni esigenza.

Completamente da ristrutturare, rappresenta una vera tela bianca che consente di progettare ogni ambiente secondo il proprio stile, valorizzando al massimo gli spazi interni ed esterni. La proprieta' e' arricchita da una corte esclusiva privata, ideale per vivere momenti all'aperto, oltre a un disimpegno versatile che puo' diventare una taverna o una zona relax, due garage e una comoda cantina che completano la funzionalita' dell'immobile.

Una soluzione perfetta per chi desidera indipendenza, personalizzazione e un investimento capace di esprimere tutto il suo potenziale.

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La zona notte, ben separata, offre tre spaziose camere da letto con pavimentazione in parquet: una singola ampia, una doppia e una matrimoniale. Completa questa area il bagno padronale, dotato sia di doccia che di vasca, oltre a un pratico ripostiglio.
L'appartamento e' dotato di infissi in PVC con vetro camera e impianto di climatizzazione.
A completare la proprieta', una cantina al piano seminterrato.
L'immobile e' ubicato in una delle zone residenziali piu' ricercate della citta', a ridosso delle Mura storiche e nelle immediate vicinanze di Corso Ercole I d'Este, rinomato per la sua bellezza e per i suoi spazi verdi. La posizione garantisce tranquillita', riservatezza e al contempo la comodita' di tutti i principali servizi, una soluzione ideale per famiglie o per chi e' alla ricerca di ampi spazi in un contesto esclusivo e silenzioso.]]> https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-67-vendita-appartamento-ferrara-centro-storico/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-67-vendita-appartamento-ferrara-centro-storico/ 2026-05-27 16:21:11 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-55-vendita-villa-a-schiera-copparo-ponte-san-pietro/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-55-vendita-villa-a-schiera-copparo-ponte-san-pietro/ 2026-05-27 16:16:54 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-68-vendita-casa-semindipendente-ferrara-centro-storico/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-68-vendita-casa-semindipendente-ferrara-centro-storico/ 2026-05-27 16:13:15 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-71-vendita-casa-indipendente-riva-del-po-serravalle/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-71-vendita-casa-indipendente-riva-del-po-serravalle/ 2026-05-27 12:10:01 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581031-13-vendita-casa-indipendente-riva-del-po/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581031-13-vendita-casa-indipendente-riva-del-po/ 2026-05-26 09:31:34 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581031-11-vendita-casa-semindipendente-lagosanto/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581031-11-vendita-casa-semindipendente-lagosanto/ 2026-05-22 10:07:13 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-95-vendita-appartamento-ferrara-centro-storico/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-95-vendita-appartamento-ferrara-centro-storico/ 2026-05-21 15:52:37 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581001-421-vendita-appartamento-ferrara-via-pomposa/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581001-421-vendita-appartamento-ferrara-via-pomposa/ 2026-05-18 17:13:59 08:00:00 +0000
Ci sono case che si raccontano con i metri quadri...e altre che si raccontano con le emozioni.

Questa e' la casa di Giotto, gatto timido e schivo che ama osservare il mondo dalla tranquillita' dei suoi angoli preferiti e di Stevie , levriero dal pelo morbido e dallo sguardo dolcissimo, salvato da un passato difficile e oggi finalmente e' circondato dal calore e dalla serenita' della sua nuova famiglia.

Siamo in una delle zone residenziali piu' richieste e apprezzate di Ferrara, dove la qualita' della vita si percepisce in ogni dettaglio.
Al secondo piano, servito da ascensore, l'appartamento accoglie con un ingresso che apre su un ampio soggiorno luminoso, uno spazio vissuto, condiviso, con accesso ad un grande balcone; La cucina e' abitabile, separata, con un secondo balcone verandato, un ambiente pratico e al tempo stesso anche il cuore della casa.
La zona notte e' pensata per chi ama gli spazi veri: tre camere da letto ampie, piu' una stanza aggiuntiva oggi adibita a studio, perfetta anche come quarta camera o stanza ospiti.
Il bagno, con doccia, offre la possibilita' di essere affiancato facilmente da un secondo bagno di servizio, per adattarsi alle esigenze di una famiglia numerosa.

Completa la proprieta' una comoda cantina al piano seminterrato.
La casa e' ottimamente mantenuta, curata, pronta da vivere fin da subito.
Una casa che non e' solo uno spazio, ma un rifugio, proprio come lo e' stata per i proprietari attuali, Giotto e Stevie.

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I 300 metri quadrati edificabili rendono questa proprieta' ideale per la costruzione di una villa o una piccola palazzina residenziale.Il terreno gode di una posizione strategica, immerso nel verde e circondato da un ambiente tranquillo e silenzioso.
La zona e' ben servita da mezzi pubblici e si trova a pochi minuti di distanza dai principali servizi, come scuole, supermercati e negozi .La proprieta' e' dotata di tutti i servizi essenziali come acqua, luce e gas, rendendo cosi' il processo di costruzione piu' agevole e conveniente.
Il terreno gode di un facile accesso dalla strada principale .La sua posizione panoramica e la sua natura pianeggiante offrono l'opportunita' di realizzare una residenza unica e personalizzata, con ampi spazi esterni per godere della bellezza della natura circostante .Inoltre, la vicinanza alla citta' di Vigarano Mainarda e alle principali vie di comunicazione rendono questo terreno edificabile una scelta ideale per chi desidera costruire la propria casa in un'area tranquilla e ben collegata .In sintesi, questa proprieta' rappresenta un'occasione unica per chi desidera acquistare un terreno edificabile in una zona prestigiosa e strategica, ideale per la costruzione di una residenza di qualita' immersa nel verde.]]> https://www.immobiliaredna.it/i-34581026-10-vendita-villa-a-schiera-ferrara-borgo-punta/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581026-10-vendita-villa-a-schiera-ferrara-borgo-punta/ 2026-04-21 15:36:50 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581026-15-vendita-villa-singola-ficarolo/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581026-15-vendita-villa-singola-ficarolo/ 2026-04-21 15:35:51 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581001-420-vendita-terreno-edificabile-vigarano-mainarda/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581001-420-vendita-terreno-edificabile-vigarano-mainarda/ 2026-04-10 15:17:51 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581033-23-vendita-locale-commerciale-ferrara-pontelagoscuro/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581033-23-vendita-locale-commerciale-ferrara-pontelagoscuro/ 2026-04-06 12:36:23 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-72-vendita-attivita -commerciale-ferrara-centro-storico/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-72-vendita-attivita -commerciale-ferrara-centro-storico/ 2026-03-27 11:43:06 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-87-vendita-nuove-costruzioni-ferrara-centro-storico/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-87-vendita-nuove-costruzioni-ferrara-centro-storico/ 2026-03-19 15:50:40 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-92-vendita-locale-commerciale-riva-del-po/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-92-vendita-locale-commerciale-riva-del-po/ 2026-03-19 13:52:47 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581033-30-vendita-capannone-industriale-ostellato/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581033-30-vendita-capannone-industriale-ostellato/ 2026-03-13 16:17:49 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581033-29-affitto-capannone-industriale-ostellato/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581033-29-affitto-capannone-industriale-ostellato/ 2026-03-11 23:22:25 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581033-19-vendita-capannone-industriale-riva-del-po-serravalle/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581033-19-vendita-capannone-industriale-riva-del-po-serravalle/ 2026-03-06 18:44:07 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581033-27-vendita-locale-commerciale-occhiobello/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581033-27-vendita-locale-commerciale-occhiobello/ 2026-03-06 17:51:34 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-69-affitto-locale-commerciale-copparo/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581028-69-affitto-locale-commerciale-copparo/ 2026-03-02 18:10:00 08:00:00 +0000 https://www.immobiliaredna.it/i-34581001-396-vendita-casa-indipendente-ferrara-porotto-cassana/ https://www.immobiliaredna.it/i-34581001-396-vendita-casa-indipendente-ferrara-porotto-cassana/ 2026-02-16 10:07:00 08:00:00 +0000
Immersa nella tranquillita' e completamente indipendente su quattro lati, Villa Paola e' una casa che racconta una storia di cura e attenzione. Ristrutturata in modo profondo e consapevole nel 2010, oggi si presenta pronta ad accogliere chi e' alla ricerca di uno spazio solido, funzionale e ricco di atmosfera.

Al piano terra, l'ingresso si apre direttamente sull'ampia cucina abitabile, cuore conviviale della casa. Il soggiorno, luminosissimo grazie alla grande vetrata affacciata sul giardino, e' predisposto per l'installazione di una stufa o di un caminetto, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente. Sempre su questo livello si trovano un bagno molto spazioso con antibagno e una stanza oggi utilizzata come studio, ma facilmente adattabile a camera da letto singola o ospiti. Salendo al primo piano troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno (ancora da ultimare) e un comodo ripostiglio nel sottotetto.

All'esterno ma collegato anche internamente all'abitazione principale, la proprieta' include un magazzino di circa 60 mq, con un'altezza al colmo di 6,65 metri e 5,90 metri in gronda, perfettamente adatto alla realizzazione di un soppalco. Grazie alla sua volumetria, puo' essere trasformato, se lo si desidera, in una seconda unita' abitativa o in uno spazio multiuso: laboratorio, studio, dependance o loft.
Attualmente il magazzino ospita una caldaia a legna collegata all'impianto di riscaldamento e alla produzione di acqua calda sanitaria, soluzione che consente un notevole risparmio energetico rispetto all'utilizzo esclusivo della caldaia a GPL gia' presente e funzionante.

La ristrutturazione ha interessato ogni parte dell'edificio: tetto rifatto con coibentazione e ventilazione, nuovi impianti idrici e fognari, massetti rifatti con vespaio areato, isolamento interno con contro parete su tutto il perimetro e predisposizione per impianti fotovoltaici e solare termico. Anche l'impianto fognario e' stato dimensionato per accogliere l'eventuale creazione di una seconda abitazione.

Villa Paola e' la scelta ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, che unisce indipendenza, risparmio energetico e potenzialita' di ampliamento. Il giardino verde, lo spazio, la luce e la qualita' costruttiva ne fanno una soluzione rara e completa, perfetta sia per una famiglia che per chi cerca un'abitazione con spazi versatili e futuri sviluppi.

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