Villa singola in Vendita Ferrara - Via Santa Margherita, 22

In tranquilla zona residenziale di Ferrara, inserita in un contesto verde e ben abitato, proponiamo in Vendita Villa singola di ampia metratura con area scoperta di proprietà, soluzione di particolare interesse per imprese di costruzione e operatori del settore immobiliare.



L'immobile, di circa 249 mq, è attualmente suddiviso in due unità abitative, una al piano terra recentemente ristrutturata e una al primo piano da ristrutturare, offrendo così una base solida per un intervento di riqualificazione, frazionamento o sviluppo immobiliare. La struttura si presta a diverse ipotesi progettuali, dalla completa ristrutturazione con valorizzazione delle due unità esistenti, fino alla riconversione in un'unica abitazione di pregio.



Elemento di forte interesse è la presenza di terreno di proprietà con potenzialità edificatoria, che rende l'operazione particolarmente appetibile in ottica di sviluppo, ampliamento o nuova costruzione, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.



La posizione, riservata ma non isolata, consente di operare in un contesto residenziale consolidato, con facile accesso ai principali servizi e al centro città, fattore determinante per la futura commercializzazione dell'intervento.



Completano la proprietà spazi accessori, autorimesse e un fienile che contribuiscono ulteriormente alla valorizzazione complessiva della proprietà.



Una proposta con elevato potenziale di trasformazione, ideale per chi ricerca un'operazione immobiliare in una delle zone più tranquille e richieste di Ferrara.



Le informazioni e le immagini presenti in questo annuncio hanno esclusivamente scopo informativo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

Potete contattarci senza impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita all'immobile in Vendita.