Se stai cercando uno spazio funzionale per la tua attività in una delle zone più strategiche di Ferrara, proponiamo in Affitto un capannone di circa 375 mq, mantenuto in ottime condizioni.
L'immobile si trova in Via Modena, un'area fondamentale per la logistica e il commercio cittadino, ma gode di una posizione particolare: pur essendo in una zona industriale importante, è situato in un contesto più tranquillo e curato, quasi a ridosso della zona residenziale. Questa caratteristica lo rende perfetto per chi cerca la comodità di una grande arteria stradale senza il caos tipico dei distretti di produzione pesante.
Il capannone è disposto interamente al piano terra ed è inserito in un complesso professionale composto da altri tre capannoni (gli altri due sono già affittati a realtà stabili). Lo stato di conservazione è ottimo, ideale per chi vuole essere operativo in tempi brevi senza dover affrontare lavori di ripristino.
All'interno è presente una zona dedicata agli uffici, perfetta per gestire la parte amministrativa e organizzativa. L'intera struttura è inoltre già dotata di un impianto di allarme.
Per le sue caratteristiche e la cura degli ambienti, lo spazio si presta particolarmente bene ad attività di tipo artigianale, laboratori, showroom o magazzini.
Un altro punto di forza è l'area esterna. L'immobile dispone di un parcheggio comune piuttosto ampio, un dettaglio fondamentale e non scontato in questa zona. Questo spazio garantisce una sosta agevole per i collaboratori e i clienti, permettendo al contempo manovre fluide anche a mezzi di grandi dimensioni per le operazioni di carico e scarico.
L'immobile è attualmente locato ma si libererà a breve, nel giro di pochi mesi. È l'occasione ideale per chi ha la necessità di programmare il trasferimento della propria attività in una sede moderna, sicura e in una posizione che garantisce ottima raggiungibilità.
Per maggiori informazioni sui canoni di locazione o per organizzare una visita, contattateci pure.
10.000 mq
370 mq
118 mq
2 Camere
1 Bagni
375 mq
