In posizione logistica di particolare interesse, a brevissima distanza dal casello autostradale e a ridosso dell'area residenziale di Occhiobello, proponiamo in Vendita le mura di un Locale Commerciale di circa 100 metri quadrati. L'unità è situata al piano terra ed è inserita in un complesso polifunzionale di proprietà unica, caratterizzato da un mix di destinazioni d'uso che spaziano dall'abitativo al produttivo.
L'immobile, attualmente adibito a salone di parrucchiera, si presenta come una soluzione estremamente versatile grazie alla sua metratura generosa e alla distribuzione interna funzionale. Uno dei tratti distintivi è l'ampia vetrata che, pur non essendo esposta direttamente sul fronte strada, garantisce una notevole luminosità naturale agli ambienti interni e offre un buon livello di riservatezza, rendendolo ideale per attività che necessitano di luce ma preferiscono un ambiente meno esposto al traffico pedonale diretto.
Il riscaldamento è autonomo e la dotazione esterna comprende tre posti auto privati scoperti, un elemento fondamentale per la comodità di dipendenti e clienti.
Il contesto, situato tra aree residenziali e insediamenti artigianali, rende questo locale particolarmente adatto come ufficio di rappresentanza, studio professionale, laboratorio o showroom.
La Vendita riguarda esclusivamente le mura e l'immobile è disponibile al rogito in tempi brevi, è possibile rilevare anche la licenza dell'attuale attività ma si considera a parte.
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550 mq
2 Bagni
509 mq
3 Bagni
35 mq
1 Bagni
100 mq
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